Postgrado en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios Inmobiliarios

Formación Continua Online. Tu Portal de Formación Bonificada Gratis. Realiza una formación gratis online y recibirás un certificado oficial



Postgrado en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios Inmobiliarios

Postgrado en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios Inmobiliarios

DETALLES DE LA FORMACIÓN

Formación gratis para Trabajadores y Empresas, consulta próxima convocatoria, si eres trabajador de Régimen general disfruta de la formación a coste cero.

Modalidad de la formación: A distancia y Online
Duración: 300 Horas
Titulación: Diploma acreditativo con las horas del curso

OBJETIVOS

Este curso se ajusta a la legislación vigente en la administración de fincas y la gestión de patrimonios inmobiliarios, para gestionar el arrendamiento de bienes inmuebles, llevar la contabilidad inmobiliaria y administración fiscal todo ello en el ámbito profesional.

CONTENIDO

PARTE 1. EXPERTO EN ADMINISTRACIÓN DE FINCAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. LA PROPIEDAD HORIZONTAL I. CONSTITUCIÓN Y EXTINCIÓN.

  1. Definición.
  2. Formas de creación. Proceso de constitución.
  3. Requisitos para constituir una comunidad de propietarios.
  4. La propiedad horizontal y el registro de la propiedad.
  5. La extinción de la propiedad horizontal.
  6. El titulo constitutivo.
  7. Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 2. LA PROPIEDAD HORIZONTAL II. FIGURAS JURÍDICAS ANÁLOGAS.

  1. Las comunidades de bienes y su relación con la LPH.
  2. Complejos inmobiliarios privados.
  3. El aprovechamiento por turnos de bienes inmuebles.
  4. Garajes.
  5. Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 3. ASPECTOS BÁSICOS EN LA ADMINISTRACIÓN DE FINCAS: EL TITULO CONSTITUTIVO Y LA CUOTA DE PARTICIPACIÓN.

  1. Introducción.
  2. Documentos relativos al inmueble: el titulo constitutivo y la escritura de compraventa. Su diferenciación.
  3. La cuota de participación.
  4. Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 4. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS.

  1. Elementos comunes en general.
  2. Elementos comunes en particular.
  3. Los elementos privativos.
  4. Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 5. DERECHOS Y OBLIGACIONES EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL.

  1. Derechos y obligaciones de la comunidad.
  2. Derechos y obligaciones de los propietarios.
  3. Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 6. RÉGIMEN JURÍDICO DE LAS OBRAS EN ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS EN LAS COMUNIDADES DE VECINOS.

  1. Obras en elementos comunes.
  2. Obras en elementos privativos.
  3. Cuestiones.

UNIDAD DIDÁCTICA 7. EL SEGURO EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS.

  1. Introducción.
  2. Definición y duración.
  3. La responsabilidad civil y su relación con las comunidades de propietarios.
  4. El seguro multiriesgo.
  5. Revalorización de las garantías.
  6. Exclusión de la cobertura.
  7. El seguro de defensa jurídica.

UNIDAD DIDÁCTICA 8. LOS PROCEDIMIENTOS JUDICIALES EN LA LEY DE PROPIEDAD HORIZONTAL.

  1. Introducción.
  2. La legitimación.
  3. La postulación procesal.
  4. Los procedimientos judiciales en la ley de propiedad horizontal.
  5. La ejecución de sentencias en el régimen de propiedad horizontal.
  6. Cuestiones.

PARTE 2. GESTIÓN CONTABLE DEL PATRIMONIO INMOBILIARIO

MÓDULO I. CONTABILIDAD PARA INMOBILIARIAS

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN A LA CONTABILIDAD

  1. Concepto de Contabilidad
  2. Partida doble (dualidad)
  3. Valoración
  4. Registro contable
  5. Los estados contables
  6. El patrimonio

UNIDAD DIDÁCTICA 2. DESARROLLO DEL CICLO CONTABLE

  1. Observaciones previas
  2. Apertura de la contabilidad
  3. Registro de las operaciones del ejercicio
  4. Ajustes previos a la determinación del resultado
  5. Balance de comprobación de sumas y saldos
  6. Cálculo del resultado
  7. Cierre de la contabilidad
  8. Cuentas anuales
  9. Distribución del resultado

UNIDAD DIDÁCTICA 3. NORMALIZACIÓN CONTABLE EN ESPAÑA: EL PLAN GENERAL DE CONTABILIDAD Y SUS ADAPTACIONES SECTORIALES

  1. Introducción
  2. Libros de contabilidad
  3. Planes Sectoriales de Contabilidad
  4. El Plan General de Contabilidad
  5. El nuevo PGC para las PYMES
  6. l Marco Conceptual

UNIDAD DIDÁCTICA 4. GASTOS E INGRESOS

  1. Concepto de pagos y cobros
  2. Concepto de gastos e ingresos
  3. Clasificación
  4. Registro contable de estas partidas y determinación del resultado contable
  5. Registro y Valoración de los gastos
  6. Valoración de los ingresos
  7. Periodificación de ingresos y gastos

UNIDAD DIDÁCTICA 5. INMOVILIZADO

  1. El inmovilizado material
  2. Inversiones Inmobiliarias
  3. Activos no corrientes y grupos enajenables de elementos mantenidos para la venta
  4. Inmovilizado en curso
  5. Inmovilizado intangible
  6. Arrendamientos. Leasing

UNIDAD DIDÁCTICA 6. EXISTENCIAS

  1. Concepto
  2. Clasificación
  3. Registro contable
  4. Valoración
  5. Correcciones valorativas
  6. Contabilización de las existencias en empresas constructoras
  7. Contabilización de las existencias en empresas inmobiliarias

UNIDAD DIDÁCTICA 7. OPERACIONES ESPECÍFICAS DE EMPRESAS CONSTRUCTORAS E INMOBILIARIAS

  1. Introducción
  2. Empresas constructoras
  3. Empresas inmobiliarias

UNIDAD DIDÁCTICA 8. OPERACIONES FINANCIERAS

  1. Clasificación
  2. Inversiones mantenidas hasta el vencimiento
  3. Activos financieros mantenidos para negociar
  4. Activos financieros disponibles para la venta
  5. Reclasificación de los activos financieros
  6. Intereses y dividendos recibidos de activos financieros
  7. Inversiones en el patrimonio de empresas del grupo, multigrupo y asociadas

UNIDAD DIDÁCTICA 9. PASIVOS FINANCIEROS

  1. Concepto
  2. Créditos por operaciones comerciales
  3. Deudas con personal de la empresa y Administraciones públicas
  4. Créditos por operaciones no comerciales
  5. Pasivos financieros mantenidos para negociar
  6. Baja de pasivos financieros
  7. Instrumentos de patrimonio propios
  8. Casos particulares

UNIDAD DIDÁCTICA 10. PATRIMONIO NETO

  1. Introducción
  2. Fondos Propios
  3. Subvenciones, donaciones y legados
  4. Provisiones y contingencias

UNIDAD DIDÁCTICA 11. CONTABILIZACIÓN DEL IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO(IVA)

  1. Introducción
  2. Regulación legal y concepto
  3. Características generales
  4. Neutralidad impositiva. IVA soportado e IVA repercutido
  5. Cálculo del impuesto y base imponible
  6. Tipo de gravamen
  7. Registro contable del IVA
  8. Liquidación del IVA

UNIDAD DIDÁCTICA 12. UNIÓN TEMPORAL DE EMPRESAS

  1. Concepto
  2. Régimen fiscal
  3. Aspectos contables de la UTE

UNIDAD DIDÁCTICA 13. LAS CUENTAS ANUALES

  1. Introducción
  2. Balance
  3. Cuenta de Resultado del ejercicio
  4. Estado de Cambios en el Patrimonio Neto
  5. Estado de Flujos de Efectivo
  6. Memoria
  7. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas constructoras
  8. Normas de adaptación del Plan General de Contabilidad a las empresas inmobiliarias

UNIDAD DIDÁCTICA 14. IMPUESTO SOBRE BENEFICIOS

  1. Nociones fundamentales
  2. Cálculo de la cuota líquida
  3. Gasto devengado
  4. Registro contable
  5. Diferencias Temporarias
  6. Compensación de bases imponibles negativas de ejercicios anteriores
  7. Diferencias entre resultado contable y base imponible

MÓDULO II. CURSO MULTIMEDIA CONTAPLÚS 2015

PARTE 3. GESTIÓN Y PRESENTACIÓN DE IMPUESTOS EN EMPRESAS Y PERSONAS FÍSICAS CON INVERSIONES EN PATRIMONIOS INMOBILIARIOS

MÓDULO I. ADMINISTRACIÓN FISCAL

UNIDAD DIDÁCTICA 1. INTRODUCCIÓN AL DERECHO TRIBUTARIO

  1. El tributo
  2. Hecho Imponible
  3. Sujeto Pasivo
  4. Determinación de la Deuda Tributaria
  5. Contenido de la Deuda Tributaria
  6. Extinción de la deuda tributaria

UNIDAD DIDÁCTICA 2. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). I

  1. Introducción
  2. Sujeción
  3. Exenciones

UNIDAD DIDÁCTICA 3. IMPUESTO SOBRE EL VALOR AÑADIDO (IVA). II

  1. Devengo
  2. Base Imponible
  3. Tipo Impositivo
  4. Deducción de las cuotas soportadas
  5. Régimen especial del grupo de entidades
  6. IPSI e IGIC

UNIDAD DIDÁCTICA 4. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). I

  1. Introducción
  2. Elementos del Impuesto
  3. Rendimientos de actividades económicas
  4. Rendimientos de capital inmobiliario
  5. Rendimientos de capital mobiliario
  6. Ganancias y pérdidas patrimoniales

UNIDAD DIDÁCTICA 5. IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS (IRPF). II

  1. Actuaciones urbanísticas
  2. Imputación de rentas mobiliarias
  3. Liquidación del Impuesto
  4. Gestión del Impuesto

UNIDAD DIDÁCTICA 6. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). I

  1. Naturaleza y ámbito de aplicación del impuesto
  2. Hecho Imponible
  3. Sujeto Pasivo
  4. Base Imponible

UNIDAD DIDÁCTICA 7. IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES (IS). II

  1. Periodo impositivo y devengo del Impuesto
  2. Tipo Impositivo
  3. Bonificaciones y Deducciones
  4. Regimenes especiales
  5. Gestión del Impuesto

UNIDAD DIDÁCTICA 8. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (ITP-AJD). I

  1. Reglas generales
  2. Principios de liquidación
  3. Exenciones o beneficios fiscales
  4. Transmisiones Patrimoniales Onerosas

UNIDAD DIDÁCTICA 9. IMPUESTO SOBRE TRANSMISIONES PATRIMONIALES Y ACTOS JURÍDICOS DOCUMENTADOS (ITP-AJD). II

  1. La cuota tributaria
  2. Operaciones Societarias
  3. Actos jurídicos documentados
  4. Gestión y liquidación del Impuesto

UNIDAD DIDÁCTICA 10. IMPUESTOS LOCALES

  1. Impuesto sobre Bienes Inmuebles
  2. Impuesto sobre construcciones, instalaciones y obras
  3. Impuesto sobre el incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana
  4. Impuesto sobre actividades económicas

UNIDAD DIDÁCTICA 11. IMPUESTO SOBRE SUCESIONES Y DONACIONES (ISD)

  1. Introducción
  2. Hecho Imponible
  3. Sujeto Pasivo
  4. Reglas de territorialidad
  5. Base Imponible
  6. Comprobación de valores
  7. Base liquidable
  8. Cuota íntegra
  9. Cuota tributaria
  10. Deducciones y Bonificaciones
  11. Devengo
  12. Pago del Impuesto
  13. Gestión del Impuesto

UNIDAD DIDÁCTICA 12. IMPUESTO SOBRE EL PATRIMONIO (IP)

  1. Consideraciones Generales
  2. Hecho Imponible
  3. Liquidación del Impuesto
  4. Gestión

MÓDULO II. CURSO MULTIMEDIA FACTURAPLÚS 2015

MATERIAL INCLUIDO EN LA MODALIDAD A DISTANCIA

  • 1 Manual teórico ( pags) "Administración Fiscal para Inmobiliarias Vol. 2"
  • 1 Manual teórico (308 pags) "Administración Fiscal para Inmobiliarias Vol. 1"
  • 1 Manual teórico (274 pags) "Contabilidad para Inmobiliarias Vol. 2"
  • 1 Manual teórico (218 pags) "Contabilidad para Inmobiliarias Vol.1"
  • 1 CDROM "Administrador de Fincas"
  • 1 DVD "Curso Multimedia Contaplus 2015"
  • 1 DVD "Curso Multimedia Facturaplus 2015"
  • 1 Manual teórico (182 pags) "Experto en Administración de Fincas"
  • 1 Cuaderno de ejercicios (108 pags) "Postgrado en Administración de Fincas y Gestión de Patrimonios Inmobiliarios"

Solicitar información

Si
No
Acepto todos los terminos legales según lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre
Deseo recibir promociones por correo electrónico.

Categorías