COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA

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COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA

COMT082PO TÉCNICAS DE TASACIÓN INMOBILIARIA

DETALLES DE LA FORMACIÓN

Formación gratis para Trabajadores y Empresas, consulta próxima convocatoria, si eres trabajador de Régimen general disfruta de la formación a coste cero.

Modalidad de la formación: Online
Duración: 50 Horas
Titulación: Diploma acreditativo con las horas del curso

OBJETIVOS

CONTENIDO

UNIDAD DIDÁCTICA 1. ÁMBITO. PRINCIPIOS Y DEFINICIONES.

  1. Los bienes inmuebles
  2. La tasación inmobiliaria Conceptos generales, criterios de valoración, principios y definiciones
  3. Legislación vigente
  4. Tipos de valor
  5. El valor catastral
  6. El valor de expropiación
  7. Desarrollo de la Orden ECO//, sobre normas de valoración de bienes inmuebles y determinados derechos para ciertas finalidades financieras

UNIDAD DIDÁCTICA 2. ELABORACIÓN DE INFORMES Y CERTIFICADOS DE TASACIÓN. CONTENIDO DEL INFORME.

  1. Identificaciones
  2. Descripción económica y jurídica del inmueble
  3. Análisis del mercado
  4. Datos y cálculo de los valores técnicos
  5. Advertencias y Condicionantes de la tasación El valor de la tasación
  6. Documentación anexa al informe
  7. Ejemplos prácticos de tasaciones inmobiliarias

UNIDAD DIDÁCTICA 3. COMPROBACIONES, CONDICIONANTES Y ADVERTENCIAS.

UNIDAD DIDÁCTICA 4. MÉTODOS TÉCNICOS DE VALORACIÓN.

  1. Tipos de métodos de valoración
  2. El método de comparación
  3. Factores de influencia en la valoración por comparación Tablas de homogenización
  4. El método de capitalización de rentas
  5. El método de coste de reposición
  6. El método del valor residual
  7. Valoraciones catastrales
  8. La depreciación del valor de tasación
  9. Criterios de los métodos, uso y finalidad de los diferentes métodos
  10. Ejemplos prácticos según los diferentes métodos (viviendas, naves Industriales, locales)

UNIDAD DIDÁCTICA 5. VALORACIÓN DE BIENES INMUEBLES Y DERECHOS.

  1. El valor catastral
  2. El valor de expropiación
  3. Valores fiscales de inmuebles
  4. Los procedimientos de valoración colectiva

UNIDAD DIDÁCTICA 6. COBERTURA DE LAS PROVISIONES TÉCNICAS DE ENTIDADES ASEGURADORAS.

UNIDAD DIDÁCTICA 7. EJEMPLOS DE TASACIONES.

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Acepto todos los terminos legales según lo dispuesto en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre
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